Teras Çatı Nedir?

Teras çatı; eğimi %5'in altında olan düz ya da neredeyse düz çatılara verilen genel addır. Kiremit ya da kenet yerine su yalıtım membranı veya özel örtüyle kaplanır. Yüzeyin üstüne trafik için beton ya da plak döşenebilir; bahçe ya da oturma alanı olarak kullanılabilir.

Ankara'da apartman çatıları ve ticari binalar büyük ölçüde teras çatılıdır. Doğru yapıldığında 15–20 yıl sorunsuz çalışır. Ancak membran bozulduğunda (çatlak, kabarcık ya da birleşim noktası ayrılması) su hemen altındaki tavan döşemesine sızar.

Teras Çatı Sorunu Gösteren Belirtiler

  • Yağmur sırasında ya da sonrasında tavan döşemesinde ıslanma
  • Teras yüzeyinde su birikintileri kurumadan kalıyor: drenaj yetersiz
  • Membran yüzeyinde gözle görünen kabarcıklar veya uzun çatlaklar
  • Baca ya da perde duvarı dibinde membranın kalkması
  • Çatı katında uzun süreli rutubet ve küf kokusu

Ankara Teras Çatı Uygulaması Nasıl Yapılır?

  1. Keşif ve durum tespiti: Teras yüzeyi gezilir, membran ve drenaj noktaları incelenir. Sızdırma yapan bölgeler not edilir.
  2. Yüzey hazırlığı: Eski membran kaldırılır. Beton yüzey şap ya da taşlama ile düzeltilir. Astar uygulanır.
  3. Isı yalıtımı (talep üzerine): EPS ya da taş yünü levha döşenir, mekanik olarak sabitlenir.
  4. Su yalıtım katmanı: Seçilen membran torç ya da yapıştırma yöntemiyle döşenir.
  5. Detay noktaları: Baca dibi, oluk girişi ve perde duvarı üzeri özel bantlarla güçlendirilir.
  6. Koruma katmanı ve test: Gerekiyorsa şap döşenir. Su testi yapılır, garanti belgesi verilir.

Membran Tipleri

Bitümlü Membran (Torç Uygulaması)

En yaygın teras çatı su yalıtımıdır. Polimer katkılı (SBS) 4–5 mm ürünler en uzun ömürlüdür. Çift kat uygulama 15–20 yıl tutar. Ankraj noktaları ve detay bölgelerinde dikkat gerektirir.

PVC Membran

Mekanik montajla döşenir. Birleşim noktaları sıcak hava kaynak makinesiyle yapılır; bu sayede sızdırmazlık üstündür. Ağır trafik olan teraslarda tercih edilir.

Sıvı Su Yalıtımı

Detay noktaları ya da küçük tamir alanlarında kullanılır. Fırça ya da rulo ile sürülür, sertleşince esnek bir koruyucu film oluşturur.

Teras Çatı Maliyeti

Fiyatı etkileyen faktörler

Teras çatı uygulaması fiyatı şu değişkenlere bağlıdır:

  • Alan: Temel birim m²'dir. Büyük alanlarda birim maliyet düşer.
  • Membran tipi ve kalınlığı: 3 mm ile 5 mm ürün arasında hem fiyat hem ömür farkı büyüktür.
  • Yüzey durumu: Beton yüzey çok bozulmuşsa düzeltme ek maliyet yaratır.
  • Detay karmaşıklığı: Baca sayısı, çatı çıkışı ve perde duvarı yüksekliği maliyete etki eder.
  • Isı yalıtımı: Su yalıtımına ek seçenek olarak sunulur.

Keşif ücretsizdir. Formu doldurun, Ankara adresinize gelelim.

Hizmet Verdiğimiz Ankara İlçeleri

Ankara çatı servisi olarak teras çatı için tüm ilçelere gidiyoruz:

ÇankayaKeçiörenEryamanEtimesgutSincanÇayyoluYenimahalleMamakAltındağGölbaşı

Sık Sorulan Sorular

Teras çatı membranı ne sıklıkla yenilenmeli?

Standart bitümlü membranın ömrü ürün kalitesine bağlı olarak 10–20 yıldır. Su kabarcığı, yüzey çatlağı veya iç mekânda kaçak görüldüğünde beklenmeden kontrol yaptırılmalıdır.

Teras üzerinde yürünebilir mi?

Membran tek başına trafik yükü taşımak için tasarlanmamıştır. Üzerine koruma betonu ya da baskılı plak döşenirse yürünebilir hale gelir. Koruma katmanı olmadan membrana sürekli basınç ömrünü kısaltır.

Bölgesel tamir yeterli mi?

Genellikle hayır. Membranın bir noktadaki çatlağı çok daha geniş bir alanda zayıflamış olduğuna işaret eder. Bölgesel tamir kısa sürede tekrar sızdırır; tüm yüzey kontrol edilmeden kalıcı çözüm olmaz.

PVC membran mü bitümlü membran mı seçmeliyim?

Bitümlü membran fiyat avantajı sunar ve geniş çatı yüzeylerinde yaygın kullanılır. PVC membran ağır yük taşınan veya bitüm alerjisi olan yapılarda önerilir. Keşiften sonra doğru seçeneği öneriyoruz.