Teras Çatı Nedir?
Teras çatı; eğimsiz veya çok az eğimli (<%5) olan düz çatılara verilen genel isimdir. Kiremit yerine su yalıtım membranı veya özel örtüyle kaplanır. Üstüne terasta yürümek için beton veya plak döşenebilir.
Ankara'da apartman çatıları ve ticari binalar genellikle teras çatılıdır. Bu çatılar doğru yapıldığında sorunsuz çalışır. Ancak yalıtım katmanı bozulduğunda su hemen altındaki tavan döşemesine ve çatı katına sızar.
Neler Yapıyoruz?
- Mevcut membranın incelenmesi ve hasar tespiti
- Eski membranın sökülmesi ve yüzey hazırlığı
- 1 veya 2 katlı bitümlü membran uygulaması (torç ile)
- PVC veya TPO membran montajı
- Drenaj noktaları ve oluk bağlantısı
- Koruma betonu veya plak döşenmesi (talep üzerine)
- Baca, perde duvarı ve geçiş noktalarının su sızdırmazlık detayları
- Çatı katı veya asma tavan kaynaklı nem tespiti
Membran Tipleri
Bitümlü Membran (Torç)
En yaygın kullanılan teras çatı yalıtımıdır. Propan gaz torcu ile ısıtılarak beton yüzeye yapıştırılır. 4 mm bitüm + polimer katkılı membran en dayanıklı seçenektir. 2 kat uygulama önerilir.
PVC Membran
Mekanik montaj veya yapıştırma ile uygulanır. Bitüm alerjisi olan yapılarda veya terasta ağır yük taşınan uygulamalarda tercih edilir. Kaynak makinesiyle bağlantılar yapılır; bu sayede sızdırmazlık üstündür.
Sıvı Su Yalıtımı
Küçük yüzeylerde, detay noktalarında veya membranın uygulanamadığı dar alanlarda kullanılır. Fırça veya rulo ile sürülür, sertleşince esnek bir film oluşturur.
Kış öncesi kontrol: Ankara'da donma riski nedeniyle teras üzerindeki su birikintileri kritik hasar yaratır. Sonbahar öncesi drenaj temizliği ve membran kontrolü önerilir.
Teras Çatı Uygulama Süreci
- Keşif: Teras yüzeyi, drenaj noktaları ve mevcut membran durumu incelenir.
- Hazırlık: Eski membran kaldırılır, yüzey astar ile hazırlanır.
- Isı Yalıtımı: Talep edildiyse EPS veya taş yünü levhalar döşenir.
- Su Yalıtımı: Seçilen membran torç veya yapıştırma yöntemiyle uygulanır.
- Detaylar: Baca dibi, perde duvarı üzeri ve oluk bağlantıları tamamlanır.
- Koruma ve Test: Gerekirse koruma betonu döşenir, su testi yapılır.
Hizmet Verdiğimiz Ankara İlçeleri
Sık Sorulan Sorular
Teras çatı membranı ne sıklıkla yenilenmeli?
Standart bitümlü membranın ömrü 10–15 yıldır. 2 katlı uygulama 15–20 yıla kadar uzayabilir. Su kabarcığı veya çatlak görüldüğünde beklenmeden kontrol yaptırılmalıdır.
Teras çatı üzerinde yürünebilir mi?
Membran üstüne koruma betonu veya baskılı plak döşenirse evet. Koruma katmanı olmadan membrana sürekli basınç ömrünü kısaltır.
Kaçak neredeyse orada tamir yeterli mi?
Genellikle hayır. Suyun içeri girdiği yer ve kaçağın görüldüğü nokta farklı olabilir. Tüm yüzey kontrol edilmeden bölgesel tamir kalıcı olmaz.
Isı yalıtımı ile su yalıtımı aynı anda yapılır mı?
Evet. İlk önce ısı yalıtımı (EPS veya taş yünü), üstüne su yalıtım membranı döşenir. İkisi birlikte yapılması hem maliyet hem de sıkıştırma testinde avantaj sağlar.