Ankara'da düz çatı su yalıtımı 2026 yılı itibarıyla 350–700 TL/m² arasındadır. Bitümlü örtü (torch-on) alt sınırda, PVC membran ve poliüretan köpük üst sınırda yer alır. 100 m² çatı için toplam maliyet 35.000–70.000 TL arasında değişir.
Fiyatı Etkileyen Faktörler
Düz çatı su yalıtımı maliyetini belirleyen üç temel değişken vardır: malzeme seçimi, mevcut yalıtım durumu ve çatı erişimi.
- Malzeme: Bitümlü örtü en ekonomik seçenektir; PVC ve EPDM membranlar uzun ömürlü ama daha pahalıdır.
- Eski yalıtım: Mevcut hasar görmüş yalıtım sökülerek atılacaksa ek işçilik ücreti yansıtılır.
- Çatı erişimi: Bina yükseldikçe malzeme taşıma ve ekipman maliyeti artar.
- Eğim ve drenaj: Su birikimine neden olan eğim sorunlarının giderilmesi bütçeye ek kalem ekler.
Ankara Düz Çatı Yalıtım Fiyat Tablosu 2026
| Malzeme | Birim Fiyat (m²) | Ömrü |
|---|---|---|
| Bitümlü örtü (2 kat) | 350–500 TL | 15–20 yıl |
| PVC membran | 480–650 TL | 20–30 yıl |
| EPDM membran | 500–700 TL | 25–40 yıl |
| Poliüretan köpük + kaplama | 450–650 TL | 15–25 yıl |
Tüm fiyatlar işçilik dahildir. Eski yalıtım sökümü ve eğim düzeltmesi ayrı kalemdedir.
Ankara'da Düz Çatılar Neden Sızdırır?
Ankara'nın karasal ikliminde yaz sıcaklıkları 38–40°C'ye, kış sıcaklıkları -15°C'ye ulaşır. Bu sert ısıl döngü bitümlü örtü ve membranları çatlatır; özellikle 8–12 yılı geçmiş yalıtımlarda yüzey çatlakları su girişine zemin hazırlar.
Türkiye bina yönetmeliği düz çatılarda minimum %1,5 eğim zorunlu kılar. Eğim eksikliği su göllenmesine, ardından membran üzerindeki sürekli su baskısına yol açar. Ankara'daki büyük bölümü eski binaların bu sorunu yaşadığı görülür.
Bitümlü Örtü mü, PVC Membran mı?
Bitümlü örtü bütçe dostu ve yaygın uygulamalıdır; alev ile ısıtılarak yüzeye kaynaklanır. 2 kat uygulamada su yalıtımı 15–20 yıl dayanır. Yüzeye erişim kolaysa tamir edilmesi de nispeten basittir.
PVC membran mekanik yolla veya yapıştırılarak sabitlenir; UV dayanımı yüksektir ve kaynak noktaları sıcak hava kaynağıyla birleştirilerek kesintisiz bir su bariyeri oluşturur. Teras veya çatı bahçesi planlıyorsanız PVC veya EPDM tercih edilir.
Hizmet Bölgelerimiz
Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Etimesgut, Sincan, Eryaman, Mamak, Gölbaşı, Altındağ ve tüm Ankara ilçelerinde düz çatı su yalıtımı hizmeti veriyoruz. Ücretsiz keşif için arayın.
Sıkça Sorulan Sorular
Ankara'da düz çatı su yalıtımı fiyatı ne kadar?
2026 yılı itibarıyla Ankara'da düz çatı su yalıtımı 350–700 TL/m² arasındadır. Malzeme seçimine (bitümlü örtü, PVC membran, poliüretan köpük) ve çatı alanına göre fiyat değişir.
Bitümlü örtü ile PVC membran arasındaki fark nedir?
Bitümlü örtü (torch-on) alev ile ısıtılarak yüzeye yapıştırılır; 15–20 yıl ömrü vardır. PVC membran mekanik yolla sabitlenir; UV dayanımı daha yüksektir ve 20–30 yıl ömür sunar. PVC membran birim fiyatı genellikle %20–30 daha yüksektir.
Düz çatı kaçağı bulunmadan yalıtım yapılır mı?
Aktif kaçak varsa önce kaçak noktası tespit edilmelidir; aksi halde yalıtım altında su birikimi devam eder. Keşif sırasında kaçak noktası belirlenir ve kapsamlı bir plan sunulur.
Yalıtım yapılırken üstte yük taşınabilir mi?
Standart bitümlü örtü ve PVC membranlar üzerine düzensiz yük bindirilmesi önerilmez. Teras ve çatı bahçesi planlanıyorsa koruyucu beton plak veya drenaj levhası eklenmesi gerekir; bu durum m² maliyetini artırır.
Ankara düz çatı su yalıtımı için ücretsiz keşif talep edin:
📞 Hemen Ara: 0850 242 17 01Ayrıca bkz: Ankara Çatı Yalıtımı |Ankara Çatı Tamiri |Ankara Çatı Servisi Ana Sayfa